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2017年中國建筑業(yè)十大猜想
來(lái)源: | 作者:gdyhjs | 發(fā)布時(shí)間 :2017-06-20 | 2767 次瀏覽: | 分享到:

回顧2016,建筑行業(yè)進(jìn)入存量競爭時(shí)代,寒風(fēng)凜冽,建企在“大破大立”的行業(yè)新生態(tài)中砥礪前行;展望2017年,行業(yè)繼續面臨下行壓力,頂層方案設計、技術(shù)推進(jìn)、行業(yè)標準制定、企業(yè)轉型升級……,仍將成為熱點(diǎn)。

猜想一:建筑業(yè)嚴冬持續

2016年前三季度全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為125792億元,與上年同期相比,僅增長(cháng)6.7%,增速繼續放緩。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積107.8億平方米,同比僅增長(cháng)1.6%。民間資本投資斷崖式下跌,1-11月,民間投資僅增長(cháng)2.9%,7、8月份,一度跌至2.1%。行業(yè)增速放緩,市場(chǎng)劇變,農民工面臨失業(yè)困境;企業(yè)間競爭日趨白熱化,“墊資”、“殺價(jià)”“無(wú)底線(xiàn)承諾”等等無(wú)所不用其極;許多國企經(jīng)濟效益增長(cháng)很緩慢甚至是負增長(cháng);一大批市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量低下、內部管理不善的企業(yè)開(kāi)始“裸泳”,“破產(chǎn)潮”如影隨形,建筑業(yè)冬天還將持續。

猜想二:基建投資加大馬力

統計局數據顯示,2016年1-11月,我國固定資產(chǎn)累計投資近59億,據中國社會(huì )科學(xué)院發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書(shū)》預測,2017年全社會(huì )固定資產(chǎn)投資將達67.1萬(wàn)億元,同比增長(cháng)8.9%。2016年年末基建更是大發(fā)力,僅10月14日至11月14日30天之間,國家層面共批復了17項交通基礎設施建設項目,總投資額達3536.3億元??缛?017年,全國新一輪的投資又將啟動(dòng)。近日各省市開(kāi)始公布2017年投資規劃,業(yè)內專(zhuān)家表示,今年我國固定資產(chǎn)投資增速預計保持在8%左右,基建將繼續成為穩定投資及穩增長(cháng)的主要力量,整體規模預計在16萬(wàn)億元。

猜想三:PPP仍是基建推進(jìn)利器

2016年12月26日,國家發(fā)改委、證監會(huì )聯(lián)合推動(dòng)PPP項目資產(chǎn)證券化融資方案,PPP模式更加優(yōu)化。目前,財政部、發(fā)改委官方發(fā)布的PPP項目已經(jīng)超過(guò)15萬(wàn)億。隨著(zhù)PPP模式的持續優(yōu)化,落地進(jìn)程加快,2017年仍將是PPP推進(jìn)大年。在基建大潮中,PPP模式仍將擔當利器角色。對于施工企業(yè)而言,面對建筑市場(chǎng)的嚴冬,轉型升級,成為投資的重要一員,積極投入PPP“浪潮”,以投資拉動(dòng)施工,是企業(yè)生存發(fā)展的重要戰略選擇。由于政府和金融機構都對大央企、大國企偏愛(ài)有加,民營(yíng)企業(yè)成了PPP熱潮的旁觀(guān)者。

猜想四:企業(yè)資質(zhì)標準淡化

簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標,淡化企業(yè)資質(zhì)成為政府指導工作的重要趨勢。2016年10月14日,住建部印發(fā)《簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》,為構建以企業(yè)資質(zhì)、個(gè)人執業(yè)資格、信用檔案及信息公開(kāi)相結合的市場(chǎng)準入和市場(chǎng)監管方式奠定了基礎。11月24日,住建部發(fā)出《“對取消8個(gè)工程設計專(zhuān)項資質(zhì)征求意見(jiàn)”的函》,要求取消建筑業(yè)、勘察設計、工程監理企業(yè)資質(zhì)。簡(jiǎn)化企業(yè)資質(zhì),有利于降低企業(yè)維護成本,倒逼企業(yè)實(shí)施規范化管理,或終結掛靠行為。2017,繼續簡(jiǎn)化企業(yè)資質(zhì)標準,優(yōu)化和完善建筑業(yè)市場(chǎng)環(huán)境仍將是相關(guān)主管部門(mén)的重要工作。

猜想五:營(yíng)改增倒逼規范化管理

2016年2月22日,住建部發(fā)布了《關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設工程計價(jià)依據調整準備工作的通知》,明確建筑業(yè)的增值稅稅率擬為11%。3月18日,國務(wù)院常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)了全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)方案,明確自5月1日起,全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn),將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍。根據12月27日財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合召開(kāi)的營(yíng)改增媒體吹風(fēng)會(huì )披露的信息,5-11月四大行業(yè)共減稅1105億。

營(yíng)改增涉及建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、組織架構、投標、采購、合同管理、財務(wù)管理等方方面面,“信息流、資金流、合同流、物流”四流合一對企業(yè)的精細化管理要求到了極致,倒逼建企加強精細化管理?!盃I(yíng)改增”甚至可能終結建筑業(yè)掛靠行為,對建企而言,必須強化規范化管理,提升建筑材料、設備、分包商等渠道、價(jià)格信息的透明度,更加規范管理企業(yè)供應商、分包商,以提高管理效率,降低管理成本,應對營(yíng)改增帶來(lái)的挑戰。

猜想六:建筑工業(yè)化艱難前行

2014年以來(lái),建筑工業(yè)化的發(fā)展迎來(lái)政策蜜月期,屢次獲中央、地方政策支持。然而,由于缺乏統一標準,尚未形成產(chǎn)業(yè)鏈,相關(guān)配套政策不夠完善,企業(yè)創(chuàng )新能力不足,業(yè)務(wù)運營(yíng)系統不強,成本偏高,無(wú)法應對個(gè)性化定制和大規模工程實(shí)施等原因,工業(yè)化建筑在我國總體規模和占比仍較低,目前,裝配式建筑在新建建筑面積中的比例不足5%,中央政策要求力爭在2020年達到新建建筑20%-30%水平的建筑工業(yè)化之路道阻且長(cháng)。進(jìn)入冬天,全國霧霾再起,作為影響最大的行業(yè)之一,2017年,建筑工業(yè)化必將加大發(fā)展力度。

猜想七:國企改革繼續深入

2016年,建筑業(yè)國企改革試點(diǎn)遍地開(kāi)花,中國中鐵開(kāi)展內部重組,中國鐵建進(jìn)行分拆上市,中國中冶要求提質(zhì)增效,安徽水利選擇整體上市,中國能建采用股權激勵,上海建工實(shí)行員工持股……2017年,伴隨政府工作的強力推進(jìn),“國企改革”進(jìn)程仍將不斷加速。隨著(zhù)市場(chǎng)競爭日趨激烈,行業(yè)進(jìn)入下行通道,PPP項目落地問(wèn)題日漸突出等問(wèn)題不斷出現,國企的優(yōu)勢將會(huì )維持多久,還需經(jīng)受住時(shí)間的考驗。改革重組走向資本市場(chǎng)后,國企需要依靠自己的實(shí)力才能獲得競爭優(yōu)勢,專(zhuān)注于自身核心競爭力的提高,或許才是建筑業(yè)國企的成功之道。

猜想八:民企續推轉型升級

供給側改革擠壓行業(yè)內多余產(chǎn)能,中小企業(yè)傳統業(yè)務(wù)能力正在遭受種種考驗,加上市場(chǎng)進(jìn)入存量競爭時(shí)代,行業(yè)整體需求相對偏弱,許多民營(yíng)建企業(yè)績(jì)明顯下滑,刺激轉型需求。2016,民營(yíng)施工企業(yè)面對“沒(méi)有項目馬上死,先接項目熬半冬”極其無(wú)奈的境地,不得不紛紛開(kāi)啟轉型升級,推行新技術(shù),擁抱互聯(lián)網(wǎng)+,試水PPP,積極“走出去”,更有甚者投身資本市場(chǎng),開(kāi)始跨界轉型。2017,面對寒冬,大型民營(yíng)建企可依托已有資源,打造設計-施工-運營(yíng)一體化的企業(yè)競爭力;中型民營(yíng)建企望聚焦細分領(lǐng)域,形成差異化競爭優(yōu)勢;微小型建企則要聚焦產(chǎn)品、價(jià)值鏈,在提升服務(wù)方面下功夫。

猜想九:安全事故反思

江西電廠(chǎng)坍塌事故造成74人死亡,2人受傷,“安全生產(chǎn)”成為各方關(guān)注的重點(diǎn)。1月6日,國家安全監管總局發(fā)布《安全生產(chǎn)法實(shí)施條例》(草案征求意見(jiàn)稿),進(jìn)一步明確了企業(yè)作為安全生產(chǎn)主體應負的責任?!懊恳黄饑乐厥鹿实谋澈?,必然有29次輕微事故和300起未遂先兆以及1000起事故隱患”,這是安全生產(chǎn)領(lǐng)域著(zhù)名的規律——海恩法則。事故的發(fā)生并非偶然現象,從流程到質(zhì)量再到操作細節存在的隱患不斷積累,在某一天形成質(zhì)變,最終導致安全事故的發(fā)生。想要避免或者減少安全事故的發(fā)生,規劃整體工作目標、優(yōu)化整個(gè)工作過(guò)程、嚴格遵守操作規程、加大風(fēng)險隱患識別能力、完善安全保障機制……缺一不可,2017,安全事故治理之路任重而道遠。

猜想十:BIM改變建筑業(yè)

BIM技術(shù)具備了解決工程項目的管理問(wèn)題和技術(shù)問(wèn)題的革命性的變革能力。作為工程行業(yè)最核心的大數據技術(shù),BIM能真正解決復雜工程的大數據創(chuàng )建、管理和共享應用等問(wèn)題,在數據、技術(shù)和協(xié)同管理三大層面,提供了革命性項目管理手段。尤其是BIM與互聯(lián)網(wǎng)的結合,將大型工程的海量數據、可視化工程3D和4D圖形在廣域網(wǎng)方便共享、協(xié)同和應用,將給建筑業(yè)帶來(lái)重大影響,在大數據時(shí)代,提升信息透明化,提高精細化、低碳化管理水平,加快工業(yè)化進(jìn)程,從而改變建筑業(yè)。

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